アパート・マンションの
入居率の低下・家賃収入の減少にお悩みではありませんか？
時代の変化に伴い、建物に対する
利用者のニーズやその建物の周辺環境も変わります。
例えばアパート・マンションの場合
- ファミリーから単身者への住まう人の変化
- 畳からフローリングへの生活スタイルの変化
- 広いリビングや使いやすいキッチンを求めるニーズ
- バス・トイレなどの標準設備の向上
こうした変化への対応こそ、建物の価値を向上させるためのキーストンからの提案です。
"リノベーション"とは、再生して新しい価値を引き出すという意味。
時代や周辺環境、ライフスタイルが変化すれば、賃貸住宅に求められるデザイン、間取り、設備機器、駐車スペース等も変わっていきます。
キーストンでは、取り巻く環境の変化、建物の経年に伴い、単なるリフォームでは価値の低下を防げない建物に対して、"リノベーション"という手法で、入居率低下、家賃収入の減少にお悩みのマンション・アパート経営者様の課題を解決いたします。
リノベーションの効果
リノベーションの基本は、建物やオーナー様が抱えるお悩みを解決することです。
問題点の解決なくしてリノベーションの成功はあり得ません。
- リノベーション前
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- 入居率の低下、家賃収入の減少
- 不規則な家賃設定
- 築年数の経過に伴う修繕費の増大
- リノベーション後
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- 入居不安の解消
- 安定収益の確保
- 管理コストの軽減
リノベーションの魅力とは？
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低コスト
コストを抑えながらマンションに新しい価値を吹き込むことができること。家賃回収とのバランス計算もしっかり行うことができます。
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最新仕様
時代にマッチした最新鋭の設備機器を揃えることができる点。入居者への大きなアピールになります。
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好立地
資産として高い価値がある立地条件をそのまま活かせる点。新築では、諸条件がクリアできない場合でも、"リノベーション"なら、安定したマンション経営が実現できます。
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エコライフ
エコ仕様であること。建物の取り壊しから新築にいたる環境的な懸念もなく、時代が求めるロングライフ指向にフィットしています。
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