立地特性を活かし、
安定収益と地域貢献を両立
住宅地・幹線道路沿い・駅前といった土地条件をお持ちの方に向け、キーストンでは店舗・医療用地としての活用プランをご提案しています。
単なる建築ではなく、「その土地に本当に必要とされる機能」を見極め、地域の生活基盤となる施設づくりを通して、オーナー様の資産を中長期的に価値あるものへと育てます。
店舗や医療テナントでの活用の共通点は、より多くの「お客様に来店していただく」ところにあります。
時に車で、時に歩いてなど手段は様々ありますが、ご自身が利用するときに何が決めてでそのお店やクリニックに行くか。
出店を希望する企業様や事業主様の特性に合わせて、そこにしかない「土地」を最大活用します。
店舗・医療系テナント誘致の強み
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1
安心できる企業を誘致することにより、
安定収入が見込める医療施設やドラッグストア、調剤薬局、コンビニエンスストア、飲食チェーンなど、業種に適したテナントを誘致することで、安定した賃貸収入が期待できます。長期契約が前提となるため、アパート経営と比べて空室リスクが低く、管理の手間も抑えられます。
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2
地域からの需要が絶えない
超高齢化や共働き世帯の増加により、医療や利便施設のニーズは年々高まっています。生活に直結する業種であるため景気の影響を受けにくく、社会貢献性の高い事業として周囲からの理解も得られやすい点が特長です。
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3
事業用定期借地による活用も可能
建物を建てず、土地を貸す「事業用定期借地契約」を活用することで、初期投資を抑えながら賃料収入を得ることも可能です。契約満了後は土地を更地で返還してもらえるため、将来的な再活用や売却の選択肢も広がります。
多様な業種に対応可能
柔軟な発想による提案力と施工力
キーストンでは、立地条件・周辺環境・交通動線・駐車場の確保など、商業用地として必要な条件を総合的に分析し、最適な事業計画を立案。ドラッグストアやクリニックモール、飲食店舗、福祉施設など、幅広い業種に対応した企画・設計・施工が可能です。
- 医院開業（内科・歯科・小児科など）
- 調剤薬局・ドラッグストア
- 郊外型ロードサイド店舗
- デイサービス・介護施設
- コンビニエンスストア・フランチャイズ店舗 など
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医院開業
（内科・歯科・小児科など） -
調剤薬局・ドラッグストア
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郊外型ロードサイド店舗
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デイサービス・介護施設
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コンビニエンスストア・
フランチャイズ店舗
調査・企画・設計・施工・アフターメンテナンスまで
事業用施設の土地活用では、立地診断から建築、テナントマッチング、開業支援に至るまで、多岐にわたるプロセスを要します。
キーストンでは、豊富な経験と専門知識をもとに、ワンストップで対応可能な体制を整えています。
オーナー様の目的に応じた最適なプランを、確かな根拠と共にご提案いたします。
使われていない土地が、
地域のライフラインとしての役割を果たす場所へ ──
私たちキーストンは、土地のポテンシャルを最大限に引き出し、オーナー様と地域が共に豊かになる未来をデザインします。
