遊休地を「収益資産」へ。暮らしの質を高める賃貸経営
所有している土地の活用に悩んでいませんか？
駐車場やアパート、月極倉庫など、土地活用の選択肢は多岐にわたりますが、その中でも今注目を集めているのが「戸建賃貸住宅」というスタイルです。
キーストンでは、これまでの賃貸経営とは異なる視点で、デザイン性・収益性・住環境をバランスよく備えた戸建賃貸住宅をご提案。立地条件や土地の形状、周辺ニーズを丁寧に分析し、オーナー様と入居者双方が満足できる“資産価値の高い建物”を一棟一棟丁寧に設計・施工しています。
戸建賃貸住宅の魅力
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高利回りを実現できる可能性
戸建賃貸は、1棟あたりの建築費用が抑えられるケースが多く、初期投資に対する賃料収入の比率（利回り）が高くなりやすいのが特長です。また、ファミリー層をターゲットにした賃料設定が可能なため、月々の収益も安定します。
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ファミリー層に特化した独立型住宅
賃貸マンションやアパートに比べて、戸建賃貸は隣室との距離があるため、騒音トラブルやプライバシーの問題を避けやすく、子育て世代に好まれる傾向があります。住環境の質を重視する入居者層に選ばれやすいため、長期入居率の向上が期待できます。
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小規模土地にも対応、
柔軟な設計力「狭小地なので活用が難しい」と思っていませんか？ キーストンでは、限られた面積や変形地にも対応できる柔軟な設計力を活かし、最適なプランをご提案。収益性を保ちながら、地域に調和する美しい住まいを実現します。
※デメリットとして、賃貸マンション、賃貸アパートと違い、全体に対する1戸の割合が高いため、空室になると収入が減る可能性があります。
市場の動向と将来性
戸建賃貸は「供給の少なさ」がチャンス
現在、日本全国における賃貸住宅のうち、戸建形式はわずか3.3%。一方、住宅取得希望者のうち実に72%以上が「戸建てに住みたい」と回答しています。
このギャップは、すなわち未開拓市場。戸建賃貸はまだ競合が少なく、今だからこそ先行者メリットを享受できる分野です。
商品ラインナップ
お好みに合わせて選べる2タイプをご用意
キャレブラン
キャレノワール
